Auf einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m2 bietet das Gewerbe-und Industrie-Center Gersheim (GIC) ca. 4.500 m2 Produktions- Lager- und Büroflächen, die in mehreren Bauabschnitten zwischen 1990 und 2003 erbaut und in 2015 grundlegend - den neuesten Anforderungen der Industriebau- richtlinien aus 2014 entsprechend - umgebaut und renoviert wurden.

 

Das GIC gibt Unternehmern die Freiräume für Leistung mit neuester Sicherheits- und Überwachungs- Technik, die sie in der heutigen Zeit benötigen. Durch den Objektbetreuer vor Ort können wir unverzüglich auf Ihre unternehmerischen Bedürfnisse reagieren. 

 

Mit dem Lagerflächen-Special bietet das GIC die Möglichkeit einer Monatsanmietung mit monatlicher Verlängerung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot für das Monatsspecial. 

Langfristige Mieter profitieren von günstigen Mietpreisen ab  3,25 €/m2, zzgl. MwSt. und zzgl. Mietnebenkosten. 

 

In  9 Gebäudebereichen stehen im Baukastenprinzip Produktions- und Lagerflächen von ca. 300 m2 bis ca. 4.000 m2 zur Verfügung. Jede Halle verfügt an der längsten Seite über mindestens ein Sektionaltor. 

In den Hallen befinden sich ca. 120 m2 Büro- und Sozialflächen, im Bürogebäude ca. 350 m2 hochwertige Büroflächen mit Wintergarten sowie optional ca. 200 m2 Großraumbüro- bzw. Ausstellungs-, Archiv- oder Lagerflächen, optional mit Palmengarten.

Durch die modulare Bauweise der beiden Baukörper können wir mit interessanten Mietkonditionen individuell auf Ihre Bedürfnisse eingehen. 

Der gesamte Standort erfüllt die behördlichen Auflagen für den vorbeugenden Brandschutz (lt. MindBauRL, Stand 07.2014) und gibt Ihnen somit die erforderliche Planungssicherheit für ihr unternehmerischen Entscheidungen. 

 

Ihre Vorteile und Nutzen auf einen Blick: 

  • Maximale unternehmerische Flexibilität durch 

    • modulare Bauweise der einzelnen Hallen 
    • Monatsanmietung mit monatlicher Verlängerung
    • Langfristanmietung ab 3,25 €/m2, zzgl. NK

  • Professionelle Objektverwaltung aus Industrie und Automotive
  • VDS anerkannte GHS-Schließanlage von ISEO mit markengeschützten, parazentrischen Sicherheits-Wendeschlüsseln (BJ 2015)
  • Einbruchsichere Rauchwärmeabzugsanlagen (RWA) von Essmann (BJ 2015)
  • Leistungsfähige Video-Überwachungsanlage vom Weltmarktführer AXIS (BJ 2015) 
  • Optionale VDS anerkannte Alarmanlage von Telenot in den Hallen 1 bis 5
  • Interessante Mietkonditionen durch individuelle Konfiguration von Hallen- und Bürobereichen
  • Mindestens ein Sektionaltor je Halle 
  • Einhaltung der neuesten Auflagen (07.2014) für den vorbeugenden Brandschutz
  • Einer der nächstliegenden deutschen grenznahen Automotive-Standorte für Smart/Hambach
  • Mitarbeiter - Ressourcen durch grenznahe Pendler aus Frankreich